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          2015徐汇区学区房划分

          2019-01-16 01:27:22
          2015徐汇区学区房划分 为什么大家都争着买学区房呢?问题详情:为什么老百姓都争着买学区房呢?推荐回答:学区房指分布在学校周边的房产,是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。

          随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

          另外,一些重点中学附近的房产,也会受到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。

          2013年5月,北京部分学区房出现均价10万的天价。

          2014年4月,在市区热门地段房源中,交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。

          很多现场“淘房”市民认为,公产房置换的交易成本比较低,而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

          家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格,房子大小无所谓,环境差点也能接受。

          买学区房就成了一种接力跑。

          学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒,完成使命后再卖给下一位家长。

          不过,再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情,他们现在最要紧的是先得买到学区房。

          因为他们的孩子就该上学了,很多学校都规定:孩子在落户学区房3年之后才能入学。

          像他这种情况,其实(如果)户口落进来了,但是符合了一些教委的规定,但是学校有自己的一些土规定,比如我要提前三年还是两年(落户),但是达不到这规定,我户口在这儿,然后可能交一部分赞助费,然后应该也是可以上。

          但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”学区房的出现折射出教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的“好”的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性。

          也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

          就近入学本来是个意图良好的政策,对不少家长来说,却意外结出了学区房这颗不得不咽下去的苦果,甚至成为一场停不下来的金钱比拼游戏。

          尤其是,当这场游戏的参与和推动者还不仅仅是望子成龙的学生家长,还有房产中介和开发商的时候,就近入学政策陷入了尴尬。

          与交纳赞助费择校相比,通过购买学区房择校是一种进步,体现出一定的合理性,因为它避免了交纳赞助费所带来的权钱交易和暗箱操作,用市场化手段让择校规则变得简单和透明。

          但是,把择校变成择房,仍然是一种变相的不公平。

          家里经济条件好些的孩子就近进好学校,条件不好的孩子只能靠边站。



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